Op één van de mooiste plekjes van Hollum staat deze luxe woonboerderij. Het object ligt aan de rand van het dorp Hollum met een prachtig uitzicht over de landerijen, de dijk én de duinen. De voormalige boerderij is in 2018 omgetoverd tot een zeer luxe woning waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen, strakke afwerking en stijlvolle inrichting.
Het geheel staat op een kavel van ca. 1600 m² eigen grond. Aan de achterzijde staat een vrijstaande garage, die beschikt over een elektrische op afstand te bedienen overheaddeur met ruimte voor 4 auto’s. Er is tevens een vrijstaand wellnessgebouw met luxe 6-persoons sauna, regendouche, wastafelmeubel en relaxruimte.
Een unieke plek in Hollum met veel mogelijkheden!
Vanuit de woning bent u binnen een minuut in het centrum van het dorp Hollum waar u tal van leuke winkeltjes en restaurants kunt vinden. Op een loopafstand van 1 km bent u bij het strand en de duinen en binnen een straal van 2 km ligt het badstrand met Beachclub ‘The Sunset’.
De woonboerderij biedt veel mogelijkheden. Op het geheel ligt de bestemming ‘Wonen’.
U kunt de woning in zijn geheel bewonen, of splitsen in maximaal twee wooneenheden. Permanente bewoning is verplicht, een combinatie met recreatieve verhuur is mogelijk. Het geheel leent zich hier uitstekend voor door de bestaande en achterblijvende inventaris. De vrijstaande wellness biedt extra mogelijkheden.
Een andere mogelijkheid is wonen in combinatie met werken, door een kantoor aan huis, een eigen atelier of ander huis-aan-huis-verbonden beroep. Een tussendeur verbindt de voorzijde en de achterzijde van de woning met elkaar.
De woonboerderij heeft de bestemming ‘Wonen’ met een agrarische aanduiding. Aangrenzend aan het hoofdperceel is ca. 3000 m2 grond bij te kopen. Hierdoor ontstaat de unieke mogelijkheid voor het houden van kleinvee of paarden aan huis!
Indeling begane grond woning voorzijde:
– Entree met trapopgang naar de verdieping, toegang tot het toilet, toegang tot de badkamer en toegang tot de keuken.
– Modern ingerichte woonkamer met een ruime zithoek, prachtig balkenplafond en een sfeervolle elektrische haard.
– De open keuken is voorzien van Siemens-apparatuur o.a. vaatwasser, een dubbele combimagnetron/oven, Quooker, koel-vriescombinatie en een Nespresso koffiemachine. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting is vanuit de keuken bereikbaar.
– Hal
– Bergkast
– Royale slaapkamer met een luxe tweepersoons boxspring. De kamer is o.a. voorzien van een 49 inch smart tv en een badkamer en suite.
– De badkamer is voorzien van een ligbad, inloop regendouche en een tweepersoons wastafelmeubel.
– Gameroom/bioscoop met toegangsdeur naar de voorzijde van de woning.
Indeling begane grond woning achterzijde:
– Entree met toegang tot het toilet en de woonkamer.
– Woonkamer met open keuken en trap naar de verdieping
– Hal met toegang tot de badkamer met douche en wastafel.
– Inpandige garage bereikbaar vanuit de woonkamer.
Indeling etage woning voorzijde:
– Ruime overloop.
– Twee slaapkamers met wastafel.
– Kinderkamer met wastafel.
– Zeer ruime 2e badkamer met inloop regendouche, design ligbad en een tweepersoons wastafelmeubel.
– Separaat toilet.
Indeling etage woning achterzijde:
– Overloop
– Ruime slaapkamer
– Slaapkamer
Tuin:
– Twee terrassen op het zuiden.
– Ruime tuin.
– Gebouw met Wellnessruimte voorzien van o.a. zespersoons sauna, regendouche, wastafelmeubel, toilet en hardhouten ligbedden. Terras op het zuidoosten. In hetzelfde gebouw is nog opslagruimte en parkeergelegenheid aanwezig.
– Vrijstaande ruime garage.
Bijzonderheden:
Prijs op aanvraag.
De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Het is mogelijk om in overleg, aangrenzende grond bij te kopen.
Een van de woningen dient permanente bewoond te worden. De andere helft van de woning mag recreatief verhuurd worden.
Energielabel C
