Baron Rengersweg 3

In een rustige straat midden in Ballum, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een ruim perceel van 520 m².

De woning heeft een woonoppervlak van 114 m². De lichte woonkamer is op het zuiden georiënteerd en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is.

De aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond maakt deze woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De aangebouwde garage én kelderruimte zorgen voor voldoende opslagruimte.

De zonnige tuin met terrassen is gericht op het zuiden.

Op het dak van de woning liggen acht zonnepanelen. De woning beschikt over een energielabel C.

Indeling:

Begane grond:

• Entree aan de voorzijde met trapopgang naar de eerste verdieping
• Lichte open woonkamer
• Open keuken met 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de garage.
• Garage met openslaande garagedeuren
• Vanuit de hal is er toegang tot de eerste slaapkamer met inbouwkasten.
• Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.
• Toiletruimte met toilet en douche.

Eerste verdieping:

• Overloop met bergruimte en toilet.
• Slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Extern:

• Tuin rondom.
• Terrassen en oprit.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande woning op een royaal perceel van 520 m²
• Levensloopbestendige woning
• Aangebouwde garage
• Tuin op het zuiden
• Acht zonnepanelen
• De huisvestingsverordening van Gemeente Ameland is van toepassing. De woonruimte mag niet voor bewoning in gebruik genomen worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend