Ballum, Gerrit Kosterweg 15, 9162 EN
| Vraagprijs | € 367.500,00 k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouwjaar | 1883 |
| Perceel opp. mē | 855 |
| Woon opp. mē | 93 |
| Vernieuwbouw | 2007 |
Omschrijving
Midden in het dorp Ballum op de hoek van Gerrit Kosterweg en Camminghastraat staat het unieke woonhuis omsloten door de riante tuin. Door de bijzondere ligging op de hoek is er een breed, onbelemmerd uitzicht. Deze royale woning met beschermd dorpsgezicht dateert van 1884. De afgelopen jaren zijn er de nodige moderniseringen en aanpassingen uitgevoerd en in de periode 2007/2008 is de woning in tip top conditie gebracht.
Globale indeling; begane grond entree met trap naar de verdieping, toilet met doucheruimte en vaste wastafel, slaapkamer
van 10 m². De woonkamer (44 m²) heeft vrij uitzicht aan 3 zijden en staat in open verbinding met de (Keller)keuken. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken (4 m²) met CV ruimte en wasmachineaansluiting en heeft u toegang tot de tuin. Op de eerste etage met ruime overloop met werkhoek zijn drie slaapkamers, respectievelijk 2.10 m x 2.50 m, 5.30 m x 2.75 m en 2.45 m x 3.95 m met vaste wastafel, beschoten dak.
Het geheel is voorzien van CV gas (Nefit HR combi-ketel 2007), grotendeels thermopane beglazing.Tevens een vrijstaande houten garage 3.50 m x 7.60 m en stenen bijgebouw (spouw) 7.00 m x 4.00 m beide met beloopbare zolders.
Deze woning is bestemd voor permanente bewoning.
Uw eigen woning op Ameland. Het voorzieningenpeil op het waddeneiland Ameland voor de dagelijkse benodigdheden is aanwezig en de frequente bootverbinding zorgt voor goede verbinding met de wal. Scholen, sport- en gezondheidfaciliteiten u treft het aan op het eiland.
